海报新闻首席记者 张文 济南报道 3月16日，全国70个大中城市公布了2026年2月商品住宅销售价格走势。 2月份商品房销售价格环比降幅继续收窄。其中，山东省、济南市、青岛市、烟台市、济宁市4个统计城市新建住宅和二手住宅价格继续下降。记者发现，2026年2月，纳入统计的70个大中城市中，除上海、杭州、合肥、乌鲁木齐、宜昌外，有65个城市新建住宅价格低于去年同期。此外，统计覆盖的70个大中城市中，除北京、上海、沉阳、厦门以外的66个城市现房价格自上月以来出现下降，统计覆盖的70个大中城市全部较去年同月下降。河表1：2026年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。据统计，新建商品住宅价格方面，2月份济南市环比下降0.3%，同比下降3.3%。青岛销售额环比下降0.4%，同比下降2.9%。烟台市环比下降0.6%，比去年同月下降4.2%。济宁市销售额环比下降0.4%，比去年同月下降4.9%。从现有住宅价格看，2月份济南市环比下降0.2%，同比下降5.4%。青岛销售额环比下降0.6%，同比下降6.9%。烟台市环比下降0.7%，比去年同月下降7.0%。济宁市销售额环比下降0.6%，比去年同月下降7.0%。表2：2026年2月70个大中城市现房销售价格指数nalist查阅国家统计局数据发现，济南新建住宅价格2023年2月至2023年7月持续上涨，2023年8月至2025年1月持续下跌。2月结束连续下跌，3月继续上涨，4月与上月持平，2025年5月继续下跌。2026年2月。2023年上半年青岛新建住宅价格持续上涨， 7月份停止了连续上涨，2024年8月至11月继续下跌，2024年12月停止了连续下跌。2025年1月继续上涨，2月与1月相同，3、4月继续上涨，5月与上月相同，今年6月至2月继续减少。年。 2021年9月至2023年1月，济南市二手住宅价格连续17个月下降。 17连跌于2023年2月结束。3月继续上涨d 四月。 2023年5月至2025年2月再次下跌，3月份停止连续下跌，今年4月至2月继续下跌。青岛市现房价格2023年4月至2024年12月持续下跌，2025年1月结束连续下跌，今年2月至2月继续下跌。国家统计局城市司首席统计师王中华解释，2026年2月整体来看，70个大中城市商品住宅销售价格环比持续下降，同比降幅也收窄。新建商品住宅销售价格环比上涨或持平的城市数量比上月有所增加。其中，商品住宅销售价格环比降幅继续下降。 2月新品在一线城市上市 家居销售价格环比下降0.3%后保持稳定。其中，北京、上海上涨0.2%，广州持平，深圳下跌0.3%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均收窄0.1个百分点。 70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有10个，持平的城市有7个，环比上涨的城市共有9个。 2月份，一线城市二手房销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京、上海分别增长0.3%和0.2%，广州、深圳分别下降0.5%和0.4%。二、三线二手房销售价格城市环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均收窄0.1个百分点。商品住宅销售价格也较去年同期有所下降。 2月份一线城市商品房销售价格比去年同月下降2.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海上涨4.2%，北京、广州、深圳分别下跌2.3%、5.1%和5.5%。二、三线城市新建商品住宅销售价格比上年分别下降3.1%和4.0%，降幅分别扩大0.2%和0.1个百分点。 2月份一线城市二手房销售价格同比下降7.6%，降幅与上月持平。其中，北京、上海、广州、深圳分别下降8.4%、6.2%、8.5%和7.1%， 分别。二线城市成屋销售价格同比下降6.2%，降幅与上月持平。三线城市成屋销售价格比上年下降6.3%，降幅扩大0.2个百分点。
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